Szukam domu już od jakiegoś czasu i szczerze mówiąc, zaczynałem się poddawać. W Warszawie czy Wrocławiu za kawalerkę w bloku z wielkiej płyty płacisz tyle, co za dom w mniejszym mieście. A jakoś nie chce mi się wydawać pół miliona na 30 metrów kwadratowych bez balkonu. Wpisałem więc w wyszukiwarkę domy Szklarska Poręba i zacząłem przeglądać oferty. I wiecie co? Zaczęło wyglądać całkiem nieźle.
Dlaczego Szklarska Poręba?
Bo to miasto, które ma w sobie coś wyjątkowego. Jest tu wodospad Szklarki, jest tu Szrenica, są tu szlaki, które prowadzą w samo serce Karkonoszy. A zimą? Zimą to po prostu bajka. Nie mówię, że jest tanio, bo tanio to nie jest, ale za to masz góry za oknem i czyste powietrze, o którym w mieście możesz tylko pomarzyć.
Ja osobiście szukam czegoś na stałe, ale wiem, że wielu ludzi kupuje tu pod wynajem. I szczerze, rozumiem dlaczego. Szklarska Poręba to kurort, który działa przez cały rok. Zimą narciarze, latem rowerzyści i piesi, a jesienią i wiosną ci, którzy szukają spokoju. Więc jak masz tu dom, to zawsze znajdziesz chętnych. Sam o tym myślę, bo kto wie, może kiedyś będę chciał wynająć i pojechać gdzie indziej.
Co oferuje rynek?
Przeglądałem oferty Stępień Nieruchomości i muszę przyznać, że wybór jest spory. Są domy w Szklarskiej Porębie w różnych lokalizacjach – w centrum, blisko wyciągów, na obrzeżach. Są domy w zabudowie szeregowej, bliźniaczej, wolno stojące. Są nowe, są starsze do remontu, są też takie z potencjałem pod pensjonat. Każdy znajdzie coś dla siebie, zależnie od budżetu i potrzeb.
Ja na razie rozważam dom w centrum lub blisko wyciągów. Centrum ma blisko do wszystkiego, a blisko wyciągów to wygodnie zimą. Ceny? W centrum Szklarskiej Poręby są wysokie, bo to centrum kurortu. Za dom w zabudowie szeregowej można zapłacić od 600 tysięcy, za wolno stojący od 800 tysięcy wzwyż. Na obrzeżach jest taniej, ale trzeba dojeżdżać.
Domy Szklarska Poręba ale na co zwrócić uwagę?
To ważne, bo domy w Szklarskiej Porębie mają swoją specyfikę. Po pierwsze – stan techniczny budynku. Wiele domów pochodzi z czasów PRL-u i wymaga remontu. To nie jest koniec świata, ale trzeba o tym wiedzieć. Po drugie – ogrzewanie. W Szklarskiej Porębie zimy bywają surowe, więc warto sprawdzić, czy dom ma dobrą izolację i czy ogrzewanie działa bez zarzutu.
Po trzecie – dostęp do drogi. W zimie niektóre wąskie drogi mogą być problematyczne, jeśli nie ma dobrej komunikacji. A jak kupujesz pod wynajem, to warto sprawdzić, czy jest parking – turystom zależy na wygodzie.
Co daje Szklarska Poręba oprócz gór?
Dużo więcej, niż się wydaje. Samo miasto jest ładne, zielone, z normalnym życiem. Nie jest to wioska, gdzie o 18 wszystko się zamyka. Są restauracje, kawiarnie, sklepy. A jednocześnie jest blisko do Czech – na zakupy, na spacer, na zmianę krajobrazu.
W okolicy są też uzdrowiska – Cieplice, Lądek-Zdrój. Baseny termalne, spa, zabiegi. To się przydaje, szczególnie zimą, jak nie chcesz wychodzić na mróz.
A latem? Rower, kajaki, wędrówki, grzybobranie. Szklarska Poręba to region na cztery pory roku, nie tylko na zimę. Warto wspomnieć o wodospadzie Szklarki – to jedna z największych atrakcji, a masz ją na miejscu.
Jak kupić domy Szklarska Poręba?
Ja jestem na etapie oglądania, więc jeszcze nie wszystko wiem, ale z tego, co mówią w Stępień Nieruchomości, proces jest standardowy. Oglądasz, wybierasz, negocjujesz, potem notariusz. Oni pomagają na każdym etapie, doradzają, sprawdzają dokumenty. Współpracują też z doradcami kredytowymi, co dla mnie jest ważne – sam w kredytach się nie orientuję.
Warto też pomyśleć o kredycie. Stępień Nieruchomości ma współpracujących doradców, którzy pomagają wybrać najlepszą ofertę. Ja jeszcze nie wiem, na ile mnie stać, ale wstępnie szacuję, że z kredytem jest to realne.
Jeśli marzysz o życiu w górach, to domy Szklarska Poręba to kierunek, który warto rozważyć. Nie jest to może najtańszy region w Polsce, ale za to masz prawdziwe góry, czyste powietrze i normalne życie w zasięgu ręki. Ja jestem na etapie poszukiwań, ale już widzę, że tu znajdę to, czego szukam. A może i Ty? Warto sprawdzić ofertę Stępień Nieruchomości – mają spory wybór i znają ten rynek jak własną kieszeń.Domy Szklarska Poręba – sprawdz co polecamy.